Loeng 12. Ehituskorraldus 2

6. Omal jõul ehitamine

Omanik võib ka ise ehitada, s.t. ettevõttel, kelle põhitegevus ei ole ehitamine, võib olla projekteerimisgrupp ja/või ehitusbrigaad, kes ei osuta aga ehitusteenuseid väljapoole ettevõtet.
Oma tööjõu kõrval võidakse eritööde tegemiseks kasutada spetsialiseeritud ehitusfirmade abi. Nendega sõlmitud lepinguid nimetatakse otselepinguteks.
Oma jõul ehitades hoitakse kokku töövõtufirmale makstavate üldkulude ja kasumi arvel.
Otsekulud aga tavaliselt suuremad väiksemate kogemuste ja sellest tuleneva madalama professionaalsuse arvel.

Ajaliselt võib kokku hoida ehitusele eelnenud protseduuride pealt (kooskõlastatud, töövõtja leidmine), kaotatakse aga ilmselt ehituskestuses.