Loeng 12. Ehituskorraldus 2

4. Projekteerimis-ehitustöövõtt

Projekteerimis-ehitustöövõtu puhul on tellija lepinguvahekorras ühe töövõtjaga, kes kindlustab nii projekteerimise kui ka ehituse.

Joonis 2
Projekteerimis-ehitustöövõtu skeem.

Tuntakse ka skeeme, kus projekti funktsionaalosa kavand tehakse eraldi lepingu alusel enne projekteerimis-ehitustöövõtu.
Joonis 3
Ehitus-arendustöövõtu skeem

Eelised omaniku poolt vaadatuna:
omaniku minimaalne sekkumine arendusprojekti, mis on eriti hea, kui omanikul puudub kogemus (levinud ehitusel arengumaades),
summaarne projekteerimis-ehitusaeg on lühike,
võimalik kavandi ehitajapoolne ekspertiis,
muudatusi on projekti lihtne sisse viia.

Puudused omaniku poolt vaadatuna:
lõplik projektmaksumus pole määratav enne ehituse algust,
kuna omanikupoolne kontroll on minimaalne, siis võivad tulemused ootusega mitte kokku langeda.