Loeng 12. Ehituskorraldus 2

Projekteerimistöö tulemuslikkus väljendub ehituse maksumuses, ehituse kasutuskuludes, mis võivad olla esimesest mitu korda suuremad, ja tootmisehitiste puhul tehnoloogia efektiivsuses.

Tavaliselt valib tellija projekteerija läbirääkimiste teel. Küll on aga võistupakkumine soovitatav projekteerimisehitustöövõtu skeemi puhul.
Projekteerimistöö peatöövõtjaks on olenevalt ehituse tüübist kas arhitekti- või insenerifirma.

Elamud ja tsiviilobjektid projekteeritakse omal jõul. Keerulised ja santehnilised süsteemid tellitakse alltöövõtjatelt.
Tööstusobjekte projekteerivad spetsialiseeritud projekteerimisfirmad.

Projekteerimistööks ehk konsultatsiooni-teenuste osutamiseks sõlmitakse tellija ja konsultandi (projekteerija) vahel leping, mille kohta on välja töötatud ja heaks kiidetud üldtingimused.
Konsultatsiooniteenuste hulka võivad vastavalt üld-tingimustele kuuluda peale kavandi koostamise ka:
tasuvuse ja teostatavuse uuringud,
finantskonsultatsioonid,
materjalide ja seadmete katsetamine,
võistupakkumise korraldamine,
ehituse järelevalve,
topogeodeetilised uuringud,
modelleerimine jm.

Omaniku – tulevase ehitise tellija seisukohalt on projekteerimisfaasis kõige olulisem küsimus ehitise kulude ja kvaliteedi tasakaalustamine.